Novembro 2019 vol. 6 num. 2 - II Simpósio Nacional de Gestão e Engenharia Urbana

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A contribuição da ZEIS de áreas vazias para projetos habitacionais: o estudo de caso da ZEIS-4 em Capela do Socorro, cidade de São Paulo

The contribution of vacancy ZEIS to social housing projects: the case study of ZEIS-4 in Capela do Socorro, São Paulo City

Bocutti, Yves Danillo ; Wakimoto, Patricia Yumi ;

Resumo:

O presente artigo analisa a contribuição da Zona Especial de Interesse Social 4 (ZEIS-4) para a provisão de empreendimentos de Habitação de Interesse Social (HIS) no município de São Paulo. A ZEIS-4 tem a função de ser uma reserva de terra para a implantação de novas moradias para a população oriunda de remoções em Área de Proteção e Recuperação de Mananciais, motivadas por urbanização assentamentos informais oupor situar-se em áreas de riscos geológicos. Esta pesquisa integra uma dissertação de mestrado já concluída e desenvolvida no Instituto de PesquisasTecnológicas de São Paulo. Foram utilizados como metodologia de pesquisa o período dos anos de 2013 a 2018 e o território da Subprefeitura Capela doSocorro. Os dados foram obtidos com a Prefeitura do Município de São Paulo e resultaramem quadros, tabelas e mapas analíticos. Foram identificados 22 projetos de HIS em desenvolvimento, onde cerca de 70% destes seriam implantados em ZEIS-4 em56% dos perímetros demarcados neste zoneamento, resultando em 1 empreendimento entregue à população. A pesquisa demonstra que a ZEIS-4 tem contribuído para o desenvolvimento dos projetos habitacionais e que há perímetros disponíveis paraa elaboração de novos projetos em Capela do Socorro.

Resumo:

This article analysis the contribution of the Special Social Interest Zone 4 (in Portuguese ZonaEspecial de Interesse Social 4 [ZEIS-4]) to the provision of Social Interest Housing (inPortuguese Habitação de Interesse Social [HIS]) projects in São Paulo city. ZEIS-4 has thefunction of being a reserve of land for the implantation of new housing for the populationcoming from removals in Water Source Protection and Restoration Area, motivated byurbanization of informal settlements or because they are located in areas of geological hazards. This research integrates a master's dissertation already completed and developedat the Institute for Technological Research of the State of São Paulo. The researchmethodology used was the period from the years 2013 to 2018 and the territory of theCapela do Socorro Regional City Hall. The data were obtained with the São Paulo CityCouncil and resulted in tables and analytical maps. 22 HIS projects under development wereidentified, where about 70% of these would be implemented in ZEIS-4 in 56% of the perimetersdemarcated in this zoning, resulting in 1 housing project completed and delivered to thepopulation. The research shows that ZEIS-4 has contributed to the development of socialhousing projects and there are affordable perimeters for the development of new housingprojects in Capela do Socorro.

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Palavras-chave: Zona Especial de Interesse Social, Habitação de Interesse Social, Políticas Públicas,

Palavras-chave: Special Social Interest Zone, Social Housing, Polity Public,

DOI: 10.5151/singeurb2019-56

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Como citar:

Bocutti, Yves Danillo; Wakimoto, Patricia Yumi; "A contribuição da ZEIS de áreas vazias para projetos habitacionais: o estudo de caso da ZEIS-4 em Capela do Socorro, cidade de São Paulo", p. 397-408 . In: Anais do II Simpósio Nacional de Gestão e Engenharia Urbana. São Paulo: Blucher, 2019.
ISSN 2357-7592, DOI 10.5151/singeurb2019-56

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