GESTÃO DE UNIVERSIDADES E TECNOLOGIAS CAFM

UNIVERSITIES MANAGEMENT AND CAFM TECHNOLOGY

Teles, Roberta Pinto

Artigo Completo:

Este artigo visa fomentar a discussão sobre a tecnologia Computer-aided Facility Management (CAFM) na operação e manutenção de universidades. O avanço tecnológico associado ao incremento de recursos e equipamentos nas edificações, aliado aos novos valores da sociedade para uma série de exigências, estabeleceu uma rotina que requer condições de uso fundamentado na operação e manutenção mais eficientes e eficazes, buscando o funcionamento num elevado nível de serviço. A introdução e o uso do paradigma BIM, implica num processo que propõe significativas mudanças na área da construção civil, onde se destaca o elemento “Informação” durante o ciclo de vida da edificação, desde a fase inicial do empreendimento e execução da obra, evidenciando-se a importância da etapa de operação e manutenção, dada a sua duração e custos envolvidos. Este estudo descreve alguns modelos de gestão de universidades que utilizam a tecnologia CAFM e relata o início do estudo de caso da pesquisa em andamento sobre a aplicação de CAFM na Faculdade de Arquitetura - FAUFBA. A implantação de CAFM envolve a participação de diversos setores para elicitar o atual modelo de gestão e possibilitar a formulação de uma nova proposta de gestão, evitando gastos desnecessários e descontinuidade de serviços de manutenção.

This article is intended to foment discussion of the Computer-aided Facility Management Technology (CAFM) in the operation and maintenance of universities. Technological advances associated with increased resources and equipment in buildings, together with the new values of society for a number of requirements, established a routine that requires substantiated conditions of use in the most efficient and effective operation and maintenance, operation seeking a high level of service. The introduction and use of the BIM paradigm implies a process that proposes significant changes in the construction area, which highlights the element "information" during the life cycle of the building, from the initial phase of the development and execution of the work, showing If the importance of the operation and maintenance stage, given the duration and the costs involved. This study describes some models of management of universities that use the CAFM technology and reports the start of the research case study in progress on the implementation of CAFM in the School of Architecture - FAUFBA. The implementation of CAFM involves the participation of various sectors to elicit the current management model and enable the formulation of a new proposal management, avoiding unnecessary expenses and discontinuation of maintenance services.

Palavras-chave:

DOI: 10.5151/engpro-tic2015-027

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Como citar:

Teles, Roberta Pinto; "GESTÃO DE UNIVERSIDADES E TECNOLOGIAS CAFM", p-291-302. In: Anais do VII Encontro de Tecnologia de Informação e Comunicação na Construção - TIC2015 [=ANTAC e Blucher Engineering Proceedings]. São Paulo: Blucher, 2015.
ISSN 23577592, DOI 10.5151/engpro-tic2015-027